四大超级富豪,只谈一件小事:经济不好,怎么干票大的?

华商韬略毕亚军2017-02-17 09:33新芽网
众人裹足悲观时,此前安静的吕志和却突然提速,在“金融海啸”后全世界第一个拿到百亿级贷款,举借了有生以来最大的债务。2011年5月,澳门银河正式运营,迅速登上澳门博彩前列,吕志和也成为亚洲第二富豪。

萧条和悲观弥漫中,一些人怨天尤人,随波逐流;一些人一蹶不振,甚至销声匿迹;但也有少数人放眼长远,大萧条,大投资,最后成了大赢家

抄底大师李嘉诚

李嘉诚的发家史,几乎就是一部抄底史。

1965年香港爆发金融危机,随后“文革”波及,经济雪上加霜,不少房产公司关门破产。李嘉诚趁低大量收购地皮和旧楼,两三年后,经济复苏,地产市场恢复,他的身家快速倍增。

1973年,中东战争和石油危机拖累全球经济,李嘉诚如法炮制,大买资产,并在后来的复苏中再次暴富,成功跻身亿级富豪行列。

期间,被危机拖累的和记黄埔因为连续巨亏被汇丰银行注资控股。尝到抄底甜头并与汇丰交好的李嘉诚,还以低于市价一半且只需暂付20%现金的超级待遇,收购和记黄埔39.6%的股权,坐上董事局主席大位。成为第一个拿下英资大企业的华资企业家,也为其成为香港首富走下关键一步棋。

1986到1987年,国际油价暴跌至每桶15美元以下,向10美元逼近。李嘉诚再次危机入市,到1991年已拿下加拿大石油巨头赫斯基能源95%的股权。

2000年,李嘉诚将赫斯基重新在多伦多证交所上市,并在此后一路享受石油价格上涨的盛宴。此交易也被称为他“一生中最伟大的投资之一”。

香港回归前,香港沦陷的论调与亚洲金融危机的负面叠加,港资、台资、英资纷纷撤离,楼宇资产大幅下跌。李嘉诚大手笔接盘有关资产,转身就赚到盆满钵盈并于1998年问鼎香港也是亚洲首富。

2008年“金融海啸”之后,欧洲陷入低迷。李嘉诚又持续从高涨的中国地产市场套现转而抄底欧洲,并因此被夸张地评论为“买下了英国。”

当他抄完之后,内地企业家们跟上去了。


小心翼翼的冒险家吕志和

2014年的亚洲第二富豪吕志和,也是一位屡在沧海横流中彰显英雄本色的企业家。他不但喜欢低谷抄底,而且善于在价值洼地抄眼光谋略之底。

1977年,吕志和预期香港酒店业即将迎来黄金发展机遇,斥资6,800万港币在尖东买下了一片被众人看成烂地的土地,计划建设一座五星级酒店。

他的计划几乎被所有人质疑,汇丰银行起初连贷款都不敢给他。但众人看到尖东当时的荒凉,他却看到尖东未来的繁荣,力排众议将计划变成了现实。

1981年,该酒店成功开业。从烂地到投入运营,酒店总成本约为4亿港币,开业后每年的利润却接近1亿港币。1990年代,他已赚回几个本钱之后,还有人出价70亿港币收购酒店及连带地皮。

毕亚军(左一)著《吕志和传》在香港会展中心盛大发布

1990年代,受海湾战争拖累,美国酒店业陷入低迷。吕志和又在众人的恐惧中贪婪,持续抄底美国酒店业。到1997年,他已在美国全资拥有17家星级酒店,被评为美国第十二大酒店业主。

2002年,澳门经济持续不振,决定开放博彩业。吕志和再次在低迷中看到灿烂前景,70多岁高龄砸下过半身家成为澳门博彩持牌经营者,并在此后的巨大危机中演绎一出后来居上的精彩大戏。

2008年的“金融海啸”,让参与澳门市场竞逐的博彩企业遭遇严峻考验。有的被严峻形势吓倒停了工,有的则因之前扩张太猛,现在突然银根紧缩而危机爆发。喧嚣的澳门很快清静下来。

众人裹足悲观之时,此前安静的吕志和,却以“金融海啸”后全世界第一个拿到百亿级贷款的大胆,突然提速。在最困顿时刻,以有生以来最大的举债,向成为澳门新王者发起了最有力的挑战。

2011年5月,吕志和家族的澳门银河首期项目正式运营,一举站上澳门博彩业的前列。此后,弯道超车的银河娱乐一路向前,于2013年成为全球第二大博彩公司,吕志和也在此后成为亚洲第二富豪。

吕志和同样也是香港地产的危机抄底者,1997亚洲金融风暴之后,2003年“SARS”低迷期,他都率先在观望中出击,以低价获得不少土地。

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 前亚洲首富李兆基

“汶川地震“中捐款超过6亿的李兆基,曾于1995年、1996年、1997年连续三年被《福布斯》评估为亚洲首富,而且两次高居全球第四位。

李兆基的财富爆发同样得益于多次成功抄底。1973年4月,香港股市骤然疯狂下泻,地产市场随之暗淡,李兆基却认定这是收购土地的黄金时期。

一片悲观中,李兆基在内部刊物发文写道:香港为世界贸易之枢纽,亦为国际金融中心,向属工商重镇,旅游购物胜地,万商云集,人口荟萃,加上战后人口急剧膨胀,市区可供发展土地日形短缺,地产业将必璀璨,楼宇价格,长远着眼,应予看好。

凭着这种远见和信心,李兆基抓住了许多天大的机会。代表性案例之一是,1976年他联合好友郑裕彤、李嘉诚以及郭得胜,以2060万元港币投得沙田第一城项目。到1997年,该项目总价值已超过400亿元港币,投资回报超过1000倍。

1983年和1984年,香港因“中英谈判”等时局因素导致经济萧条,许多地产公司冷冷清清,李兆基继续坚定信心,大肆抄底地皮,增加土地储备。

依靠低迷时期收购的大量地皮为后盾,恒基兆业在市场复苏中狂飙猛进。1990年到1996年,其年营收由40亿港币升至153亿港币;税前年盈利由24亿港币升至108亿港币;总资产由146亿港币升至787亿港币;市值更由136亿港币升到1325亿港币。

虽然这个成绩相对于如今的内地企业,如恒大集团等而言不过如此,但放在一个小小的香港,能有这样的增长,这也同样是世界性的奇迹了。


 “鲨胆彤”郑裕彤

已故超级富豪郑裕彤,从打杂工起步,把周大福从一个小金店做成全球最大珠宝上市公司,把新世界做成香港地产的四大天王之一。

郑裕彤在市场上有着“鲨胆彤”的名号,这是因为大家认为他有鲨鱼一样的敏锐及强悍。他喜欢做大项目,认为做生意都有赌博的成分,而在危机中下注,则是最有机会赢,也最能赢得大的好办法。

1960年代末香港富人抛售土地、楼宇的浪潮中,郑裕彤也是勇敢的接盘侠,并接替那些土地和楼宇的老东家成了财富的新主人。1970年,依靠此前收购的地皮、楼宇,郑裕彤成立了新世界发展公司,并于1972年将其在港交所上市。

之后,他在外界并不看好的质疑声中,将一片凄凉的码头旧地开发成了拥有两家豪华酒店、几十万英尺购物中心、数千个商业单位、办公楼和豪华住宅的新世界中心。30多年后,其丽晶酒店的营业总额依然高居世界十大酒店之列。

1984年《中英联合声明》在人民大会堂签署,撒切尔夫人在人民大会堂前崴脚。不少香港人以为世界末日来临,纷纷撤资海外,香港楼市持续走低。郑裕彤则趁机发起一项庞大计划——与香港贸易发展局合作兴建香港展览中心,并将其做成“全球10大最佳”工程之一,以及香港回归祖国庆典的主场地。


大胆与小心,是个大学问

很多人会说,四大富豪如此抄底并成功,是因为胆大敢赌,运气够好。这是个不太正确的认识。

事实上,在众人“悲观”时“胆大妄为”的他们,在别人胆大妄为时,统统都是“胆小鬼”。

好比其中一位就曾经对我讲,“人家说我们胆子大,其实我们是胆子小。3万点(恒生指数)还敢买股票的人,才是胆子大的。我们胆子小,我们只敢等它跌到20000点,甚至更低一点点。”

大多数人怕低不怕高,追涨杀跌,他们是怕高不怕低,追跌杀涨。当行情涨到擦皮鞋的都信心满满时,他们统统都是率先认怂出局的人。

不做风险大于机会的生意,是这四大富豪一致的特征,也是他们能够持续成功的关键。

比如李嘉诚,他经常在脑海中放的电影是,假如自己要倒大霉,会怎么个倒法,然后一遍遍去检讨漏洞并做好迎接最坏结果的准备。

再比如吕志和,他的名言是:“口袋里始终要有一大笔钱,即使一个大浪打来,手中也还有条大缆,有资格再来第二回。”他的大女儿吕慧瑜则曾向我补充:“人家说让一件事情牢靠,是要打个钉子进去,我父亲是打进去的钉子上还要再加个倒钩。”

也是托了平时小心的福,关键时刻,他们的胆子才大得起来,而且有大实力去抄大底。就好比,30000点时胆小把股票都卖掉变成钱,等到20000点时,他自然敢去大买并且有那么多的钱。

事情的好玩在于,当他们胆大时,30000点买股票的大胆者可能已经“奥迪进去,奥拓出来”,统统胆小了,甚至还嘲笑人家:“都跌成这个屎样子了还往里冲,真是要钱不要命。”

什么时候该大胆,什么时候要小心,这是个大学问。几轮该大胆的时候不大胆,该小心的时候不小心下来,可能就会跌宕出一个完全不同的人生。

毕亚军拜访郑裕彤博士(2005年)

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       放长线才能钓大鱼

我曾向郑裕彤求教,为何敢于在危机中投下那么大的赌注去开发会展中心?

也曾请教吕志和,一生求稳的他,为何会在70多岁高龄投入半数身家,还在金融海啸之后的悲观局面下,一出手就借钱100亿来押注澳门?

他们的回答都简单而坚定,主要是三点:一,对改革开放以后党和国家的发展有信心;二,从长远看而且看准了。他们都认为自己没本事看得准每一天、每一月、每一年,所以干脆不去看,而是去看五年、十年;三,低迷时反倒胆子大,因为此时干事的成本低,甚至竞争都更少。

“以香港会展中心为例,别人说我很大胆,其实我是看透了,中国一定要收回香港,香港和内地一定会经济腾飞。”郑裕彤说,“经济好,土地一定是越来越值钱的,既然这样,1000万都有人争着买的地,你现在500万就能买,有什么不敢买的呢。”

郑裕彤的回答,可谓是这他们共同的心声。总结起来就是,放长线才能看得比较准,不随大流,甚至反着走,才会既卖得高又买得低。

同样1000万起步,几轮人家买得低卖得高,你却买得高卖得低下来,人家已是亿万富豪,你怎么还只是个小康的小格局——也就形成了!

除了通过四大前辈的故事,给大家干票大的一些启示,又将这些往事重提,还有个小意思——

自媒体批量生产出众多大师和神仙,这些大仙恨不得每时每刻来个神预测——今夜又有什么国家崩溃,明晚央行大招将改变什么格局,后天的房地产要变成什么模样,刚刚,外汇储备大下降,它会如何深刻影响你的命运……去年以来此类行情格外旺盛,以至经常有朋友转来要交流看法。

我的意思是什么呢?我相信您已经懂了!

*本文作者毕亚军,由新芽NewSeed合作伙伴华商韬略授权发布,转载请联系原出处。如内容、图片有任何版权问题,请联系新芽NewSeed处理。

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